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省博物馆地块 出让指标宽松
 成都商业地产网 作者：
时间：2006-06-14
记者日前从成都市国土资源局获悉，被众多成都地产商、外埠企业包括境外资本虎视眈眈长达3年之久的“四川省博物馆地块”终于将在近期被公开出让，出让形式极有可能是挂牌。

    省博物馆于2003年初开始拆迁，当时接手该地块的是“华晖成都置业”。按该公司的计划，该地块将要打造一个名为“华晖广场”的超级大型商业物业。然而，由于种种原因，该项目中途“流产”，省博地块也一直闲置至今。


  　　市国土局的工作人员告诉记者，“市国土局对这块地招商的重视程度不亚于去年被炒得沸沸扬扬的‘东大街11号’，成都市土地储备中心还专门为这块地印制了一本精美的‘地书’。”


  　　记者在这本“地书”上看到了该地块的主要规划指标，该地块净用地面积34666.84平方米，合52亩，用地性质非常广泛，为“综合用地性质”，突破了以往对土地的诸多限制，可用于修建住宅、商业、酒店、办公等多种物业形态。


  　　该地块真正的“兴奋点”来自于对容积率、建筑密度和绿化率的规划???均为“结合方案调整，不做强制限制”。而90米的航空限高也可作“小范围调整”，根据目前成都电梯物业的基本产品特征，该地块最高将达26层，将成为片区内最高建筑之一。


  　　成都市土地储备中心还自行设计了两套“参考方案”，其中一个是涵盖商务办公用途的高等级酒店，另一个则是包括电梯豪宅、甲级写字楼和大型商业的城市综合体，并对这两种方案做出了资金投入、投资预测和综合评价分析。
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来源：不详,成都商业地产网
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